Рубрика: Типы жилья
-
Рынок аренды в регионах России: динамика за год и ключевые тренды
За последний год рынок аренды регионов реально встряхнуло. Цены уже не растут такими сумасшедшими темпами, как в 2022 году, но расслабляться арендатору рано: конкуренция за «живые» варианты всё ещё высокая, а собственники стали осторожнее. Ниже разберём, что происходило с 2022 по 2024 год, на что смотреть в 2025-м и как действовать, если нужно снять жильё…
-
Электронные сервисы для аренды: как обеспечить безопасность сделок онлайн
Электронные сервисы аренды в 2025 году: куда всё движется В 2025 году арендный рынок уже сложно представить без цифровых платформ. Люди привыкли оформлять всё онлайн — от заказа еды до ипотеки, и аренда жилья логично подтянулась к этому тренду. Электронные сервисы для аренды за последние пять–семь лет превратились из удобного «дополнения» в основной канал поиска…
-
Правила сдачи жилья без риска для арендатора: как защитить свои права
Шаг 1. Определитесь, чего вы хотите от аренды Прежде чем смотреть квартиры, разберитесь с собой: на какой срок снимаете, сколько готовы платить и какие риски точно не приемлете. Если вам нужна аренда квартиры без посредников долгосрочно, сразу закладывайте время на поиски: без риелтора придётся самим фильтровать объявления, проверять документы и разговаривать с собственниками. Определитесь, готовы…
-
Себестоимость аренды: как измерить расходы и определить справедливую цену
Когда человек впервые задумывается о сдаче жилья, он скорее называет «хочу получать 40–50 тысяч», чем задаётся вопросом о реальной себестоимости аренды. В итоге кто‑то годами недобирает деньги, а кто‑то, наоборот, ставит такую цену, что квартира простаивает полгода. Чтобы этого избежать, важно сначала понять, во что вам реально обходится владение и сдача жилья, а уже потом…
-
Когда арендодатель может расторгнуть договор аренды: важные случаи
Почему сейчас так часто всплывает тема расторжения аренды Последние пару лет рынок аренды сильно лихорадит: удалёнка, переезды в другие города, закрытие и открытие бизнесов, рост цен на коммуналку. В 2025 году арендодатели стали куда активнее следить за тем, кто и как пользуется их жильём или коммерческими площадями. И если раньше договор могли годами не перечитывать,…
-
Гражданско-правовые аспекты аренды и ответственность сторон по договору
Гражданско-правовые аспекты аренды: зачем вообще разбираться в ответственности сторон Если убрать юридические формулировки, аренда — это про простую вещь: один передаёт имущество, другой платит деньги и пользуется. Проблемы начинаются там, где ожидания и реальность не совпали. Именно поэтому ответственность сторон по договору аренды — не «мелкий шрифт», а ключевая часть сделки, от которой зависит, кто…
-
Долгосрочная аренда vs краткосрочная аренда: что выгоднее владельцу жилья
Почему вообще встаёт вопрос: долгосрочно или посуточно Когда у владельца появляется первая квартира под сдачу, самый частый вопрос звучит примерно так: долгосрочная аренда квартиры или посуточная что выгоднее в реальных цифрах, а не в рекламных обещаниях. На бумаге посуточный формат выглядит как золотая жила: ставка в день выше, чем помесячно, плюс гибкость, плюс ощущение «контроля»….
-
Как влияют государственные программы на рынок аренды жилья и доступность квартир
Почему государство вообще лезет на рынок аренды жилья Рынок аренды жилья — это не просто отношения между владельцем квартиры и арендатором. Как только цены на съём уходят в космос, это бьёт по экономике в целом: люди позже заводят детей, дольше остаются в серых схемах, не переезжают туда, где есть работа, а бизнесу сложнее привлекать сотрудников….